De 8 beste tiltakene for energisparende bygg

Energi er ditt største driftskostnad

For de fleste næringsbygg er energi den tredje største kostnaden etter lønn og leiie. En 2000 kvadratmeter kontorbygg kan bruke 200 000 NOK årlig på energi. Halver du det, sparer du 100 000 kroner — hver eneste år.

Det beste er at de fleste energi-sparings-tiltakene er ikke-tekniske eller krever enkel teknologi. Du trenger ikke å være ingeniør eller ha dype lommer. Du trenger innsikt, planlegging, og litt driftsmidler.

Vi har samlet de åtte tiltakene som gir best resultat, basert på data fra hundrevis av norske næringsbygg som har gjort investeringer. Her er hva som fungerer.

Tiltak 1-3: Isolasjon, oppvarming og ventilasjon

Nummer én er isolasjon. Hvis bygget ditt er fra 1990-tallet eller eldre, er det trolig undersolert. Å isolere tak, vegg eller kjeller kan redusere varmelekkasje med 30-40 prosent. ROI-tid: 6-8 år.

Nummer to er å skifte til varmepumpe. Hvis du fortsatt bruker elektrisk oppvarming eller olje, er en varmepumpe et åpenbart valg. Selv en enkel luft-varmepumpe gir 20-30 prosent sparsamhet. ROI-tid: 5-7 år.

Nummer tre er ventilasjon med varmegjenvinning. Moderne ventilasjonssystemer gjentar varmen fra luft du blåser ut og overfører den til frisk luft som kommer inn. Det kan spare 15-20 prosent på oppvarming. ROI-tid: 7-10 år.

Tiltak 4-6: Lys, vann og smart kontroll

Nummer fire er LED-belysning. Hvis du fortsatt bruker gamle lysrør eller glødelamper, er det første valget. LED bruker 75 prosent mindre strøm. ROI-tid: 2-3 år. Det er kort, og det er lett å gjennomføre.

Nummer fem er å installere smart belysningskontroll — sensorer som slår av lyset når rommet ikke er i bruk. I kombinasjon med LED kan det redusere belysnings-kostnad med 40-50 prosent.

Nummer seks er vann-sparende armaturer. Trivielle å installere, men de reduserer varmtvannsforbruket betydelig. Hvis ditt bygg har dusjer eller kjøkkener (kantiner, kaféer), er dette både billig og effektivt. ROI-tid: 1-2 år.

Tall og trender

Næringsbygg som implementerer flere tiltak samtidig oppnår 20-35% energi-reduksjon. Kombinasjonseffekten gjør at ROI-tid blir mye kortere når flere tiltak gjøres samtidig.

Tiltak 7-8: Sol og smart energi-styring

Nummer sju er solceller eller solfanger. Solceller er blitt veldig billige og blir mer effektive hvert år. For mange næringsbygg er solfanger på tak en god investering — spesielt i Sør-Norge. ROI-tid: 6-10 år, men prisen blir bedre år for år.

Nummer åtte er smart energi-styring. Det handler om å installere målersystemer som gjør det mulig for deg (eller en ekspert) å se hvor energien brukes — og optimalisere. Mange bedrifter oppdager at rett og slett å «se» energi-bruken gjør at folk bruker mindre. Det handler om adferd.

Det kan være som en «energi-dashboard» i bygningen, eller som en app som viser hvor energien går. Kombinert med automatisert styring av oppvarming, ventilasjon og lys, kan smart energi-styring redusere total forbruk med 10-15 prosent.

Kom i gang — også liten sparing er spareing

Du trenger ikke gjøre alle åtte tiltak samtidig. Start med det som er billigst og har korteste ROI-tid: LED-belysning, Smart lys-kontroll, vann-sparende armaturer. Det koster lite, tar kort tid å implementere, og gir raskt resultat.

Så planlegger du større tiltak: isolasjon, varmepumpe, solceller. Disse tar lenger tid og koster mer, men gjennomsnittlig ROI på 5-8 år betyr at det forteller seg over byggetes levetid.

Det beste? Kontakt ENOVA eller en energi-konsulent. De kan gjøre en energi-audit av bygget ditt, finne dine beste tiltak, og hjelpe deg med søknad om støtte. Norske næringsbygg kan få økonomisk bistand til energi-sparings-tiltak — bruk mulighetene!