Guide til formuesskatt 2026: 1,0-1,1 % over 1 900 000 kr, verdsettelse av bolig og aksjer, kommunal del, politisk debatt og lovlige reduksjonstips.
Innhold i artikkelen (5)
Hva er formuesskatt og hvem betaler den?
Formuesskatt er en årlig skatt på netto formue (eiendeler minus gjeld) over et bunnfradrag. For inntektsåret 2026 er bunnfradraget 1 900 000 kr per person (3 800 000 kr for ektepar/samboere med felles ligning), ifølge Skatteetatens satser for formuesskatt. Formue under dette beløpet er skattefritt.
Norge er ett av bare tre land i Europa med en generell formuesskatt på netto formue — sammen med Spania og Sveits — ifølge Tax Foundation Europe.
Samlet sats i 2026 er 1,0 % av formue mellom bunnfradraget og 21 500 000 kr (0,35 % til kommunen og 0,65 % til staten), og 1,1 % av formue over 21 500 000 kr (0,35 % til kommunen og 0,75 % til staten), fastsatt i Stortingets skattevedtak for inntektsåret 2026. Eksempel: har du netto formue på 3 760 000 kr, betaler du 1,0 % × (3 760 000 - 1 900 000) = 1,0 % × 1 860 000 = 18 600 kr i formuesskatt.
Formuesskatt betales primært av boligeiere med høy boligverdi, aksjesparere og eiere av næringsvirksomhet.
Slik verdsettes ulike formuesobjekter
Primærbolig (din faste bopel): for inntektsåret 2026 verdsettes den til 25 % av beregnet markedsverdi opp til 14 000 000 kr, og til 70 % av verdien over dette beløpet, ifølge Skatteetatens satser for formuesskatt. Har du dokumentert takst eller e-takst fra megler som viser lavere markedsverdi enn den Skatteetaten har beregnet, kan du klage og få formuesverdien satt ned, ifølge Huseierne.
Sekundærbolig (utleiebolig o.l.): verdsettes til 100 % av markedsverdi — ingen rabatt. Dette er en av de viktigste forskjellene mellom primær- og sekundærbolig, og gjør utleiebolig vesentlig dyrere å eie formuesskattemessig.
Aksjer, aksjefond, ASK og næringseiendom: verdsettes til 80 % av markedsverdi (20 % rabatt), uendret fra 2025 til 2026, ifølge Skatteetatens satser for formuesskatt.
Bankinnskudd og obligasjoner: 100 % av pålydende verdi — ingen rabatt.
Fritidseiendom (hytte): verdsettes til maksimalt 30 % av dokumentert omsetningsverdi, ifølge Skatteetatens satser for formuesskatt — mindre gunstig enn primærbolig under 14-millionersgrensen.
Gjeld reduserer formuesgrunnlaget
Netto formue = eiendeler minus gjeld. Gjeld reduseres ikke krone for krone mot eiendeler med verdsettelsesrabatt: reduksjonen av gjeldsfradraget beregnes etter hvor mye verdien av eiendelene med rabatt utgjør av samlet formue, ifølge Gjensidiges forklaring av formuesskatteberegningen. Har du 5 millioner kroner i primærbolig (1,25 mill. kr i formuesgrunnlag etter 25 % verdsettelse opp til 14-millionersgrensen) og 3 millioner kroner i boliglån, kan nettoformuen bli negativ, og du betaler da ingen formuesskatt.
Skatteetaten beregner denne fordelingen automatisk ut fra skattemeldingen — du trenger ikke selv fordele gjeld mellom de enkelte eiendelene.
Debatten om formuesskatt
Tilhengere av formuesskatten peker på at den treffer en formue som er sterkt konsentrert: ifølge SSBs formuesstatistikk eier de 10 prosent rikeste husholdningene over halvparten av all nettoformue i Norge, og formuesskatten er en av få skatter som beskatter denne formuen direkte.
Motstandere peker på at Skatteutvalget (NOU 2022: 20 Et helhetlig skattesystem) vurderte formuesskatten som mer vekstskadelig enn tidligere lagt til grunn og foreslo lavere satser. NHO argumenterer for at skatten må betales hvert år uavhengig av om bedriften går med overskudd, og at norske bedriftseiere derfor sitter med mindre kapital til å investere i arbeidsplasser enn eiere bosatt i utlandet. Debattens kjerne er verdsettingen av unoterte aksjer: eier du en bedrift verdt mange millioner kroner på papiret, men uten tilgjengelig kontantstrøm, kan formuesskatten skape et likviditetsproblem.
Lovlige tips for å redusere formuesskatten
Bruk aksjesparekonto (ASK): aksjer og fond i ASK verdsettes til 80 % av markedsverdi (20 % rabatt), som for aksjer utenfor ASK.
Vær bevisst forskjellen mellom primærbolig og sekundærbolig i formuesskatten: primærbolig verdsettes til 25 % av markedsverdi opp til 14 millioner kroner, mot 100 % for sekundærbolig.
Betal ned gjeld: gjeld reduserer nettoformuen og dermed formuesskattegrunnlaget, i tillegg til at det reduserer renteutgiftene.
Ektepar og samboere med felles ligning: bunnfradraget dobles til 3 800 000 kr i 2026. Sørg for at formue er riktig fordelt mellom ektefeller i skattemeldingen.
Be om nedjustering av boligverdi: har du dokumentert takst eller e-takst fra megler som viser lavere markedsverdi enn den Skatteetaten har beregnet, kan du klage og få formuesverdien satt ned, ifølge Huseierne.
Emner
