De 6 beste digitale verktøyene for byggebransjen

Digitaliseringen treffer byggebransjen

Byggebransjen har lenge hatt rykte på seg for å være konservativ og lite digitalisert. De siste årene har dette bildet endret seg, delvis drevet av krav fra offentlige byggherrer. Statsbygg har stilt egne krav til BIM-leveranser i sine byggeprosjekter, sist oppdatert gjennom kravsettet SIMBA fra 1. januar 2020.

For gründere og små og mellomstore bedrifter representerer denne utviklingen både en utfordring og en mulighet. De som henger med på digitaliseringen, kan jobbe mer effektivt og stå bedre rustet i anbud som stiller digitale krav. De som lar være, risikerer å bli akterutseilt av mer moderne konkurrenter.

I denne oversikten går vi gjennom seks konkrete verktøy og teknologiområder for SMB i byggebransjen: BIM, skybaserte prosjektplattformer, digitale sjekklister, droner, kunstig intelligens og digital prosjektøkonomi.

1. BIM – byggets digitale tvilling

Bygningsinformasjonsmodellering, eller BIM, er en tredimensjonal digital modell som samler informasjon om et bygg – geometri, materialer og installasjoner – i ett sted, i stedet for flate tegninger. Det gjør det enklere å koordinere mellom fag og oppdage konflikter før de oppstår fysisk på byggeplassen. IFC (Industry Foundation Classes) er den åpne, internasjonale standarden (ISO 16739) for å utveksle BIM-data på tvers av programvare, forvaltet av buildingSMART med buildingSMART Norge som norsk fagorganisasjon.

Et konkret verktøy i denne kategorien er Solibri, en BIM-kvalitetssikringsplattform eid av det tyske konsernet Nemetschek. Solibri kjører regelbaserte kontroller av BIM-modeller – blant annet kollisjonskontroll, datavaliditet og samsvar med krav – og brukes av byggherrer, entreprenører og rådgivere.

For SMB er BIM ikke lenger forbeholdt de store aktørene: det finnes løsninger tilpasset mindre prosjekter. Offentlige byggherrer som Statsbygg stiller i økende grad BIM-krav i sine anbud, så kompetanse på dette området kan være avgjørende for å delta i offentlige byggeprosjekter.

Tall og trender

Byggenæringens Landsforening (BNL) peker i sitt digitale veikart på at produktivitetsveksten i bransjen har stått stille lenge, og at digitalisering er en av de reelle mulighetene bransjen har til å møte kostnadspress og bli mer konkurransedyktig. Digitaliseringsgraden varierer fortsatt sterkt mellom de største og de minste aktørene i næringen.

2. og 3. Skybaserte plattformer og digitale sjekklister

Skybaserte prosjektplattformer samler tegninger, dokumenter, avvik og kommunikasjon på ett sted, tilgjengelig fra både kontor og byggeplass. Et eksempel er Dalux, et dansk selskap grunnlagt i 2005, hvor Dalux Field brukes til styring av arbeid på byggeplassen og Dalux Box til deling av BIM-modeller og prosjektdokumenter mellom aktørene i et prosjekt. Digitale sjekklister og avvikssystemer på mobil erstatter papir på byggeplassen. SmartDok, utviklet av det norske selskapet SmartDok (en del av Visma-konsernet), tilbyr blant annet HMS/KS-sjekklister, sikker jobb-analyse og avviksregistrering fra mobil. SmartDok og lignende systemer dekker også kravet om elektronisk mannskapsliste: byggherren skal føre en daglig oppdatert, elektronisk oversikt over alle som utfører arbeid på bygge- eller anleggsplassen, med navn, fødselsdato, HMS-kortnummer og arbeidsgiver, tilgjengelig for Arbeidstilsynet og skattemyndighetene. For en SMB betyr digitale plattformer og sjekklister mindre administrasjon og bedre dokumentasjon i eventuelle tvister i etterkant.

4. og 5. Droner og kunstig intelligens

Droner har blitt et rimelig verktøy for oppmåling, fremdriftsdokumentasjon og inspeksjon av tak og fasader på byggeplasser. Bilder og punktskyer fra drone kan sammenlignes mot BIM-modellen for å følge fremdriften mot planen.

Kunstig intelligens er på vei inn i byggesaksbehandlingen. Direktoratet for byggkvalitet (DiBK) utvikler blant annet AI-baserte verktøy som «Drømmeplan» og «Planslurpen» for å gjøre plan- og byggesaksprosesser mer tilgjengelige, og over 70 kommuner er tilknyttet direktoratets digitale løsning Fellestjenester plan og bygg.

Felles for begge teknologiene er at de senker terskelen for å jobbe datadrevet på byggeplassen. Det handler ikke om å erstatte håndverkeren, men om bedre beslutningsgrunnlag underveis i prosjektet.

6. Digital prosjektøkonomi og veien videre

Det sjette verktøyet er digitale systemer for prosjektøkonomi og kalkyle. Et norsk eksempel er ISY Calcus fra Norconsult Digital, som beregner byggekostnader, livssykluskostnader og klimagassutslipp i ett verktøy, basert på prisdata fra Norsk Prisbok. Slike verktøy kan integreres med BIM-modeller via IFC, slik at mengder hentes direkte fra modellen i stedet for å telles manuelt.

For gründere og SMB er rådet å starte med ett eller to verktøy som løser de mest akutte problemene, framfor å digitalisere alt på en gang. BIM og en skybasert prosjektplattform er som regel et fornuftig utgangspunkt. Etter hvert kan man bygge på med digitale sjekklister, droner og prosjektøkonomiverktøy i takt med behovet.

Digitaliseringen i byggebransjen er ikke lenger valgfri der offentlige byggherrer stiller BIM- og dokumentasjonskrav i anbud. De seks verktøyene og teknologiområdene i denne oversikten gir konkrete utgangspunkt for bedrifter som vil ta steget.